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全顺监理精装房验收表
全顺专业验房装饰监理精装房验收表
 
序号 检查项目 合格标准 不合格部位
1 瓷砖 1、墙砖粘贴牢固,无空鼓、裂缝、裂痕;  
2、地砖粘贴牢固,空鼓面积不大于3%、单块不大于15%、无裂缝、裂痕;  
3、表面平整2mm内,接缝宽度1mm以内;  
4、接缝高低差0.5mm以内;  
5、接缝直线度2mm以内;  
6、阴阳角方正3mm以内;  
7、表面平整度2mm以内;  
8、立面垂直度3mm以内;  
9、地面水平误差不大于1‰。  
2 墙纸乳胶漆 1、粘结牢固,不得漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘曲;  
2、表面平整、无颗料色泽一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视无胶痕;  
3、与各种装饰线、设备线盒应交接严密;边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺;阴角搭接顺滑,阳角无接缝;  
4、天花阴角、门窗边、窗台等处收边应平直、顺滑不漏底,分色清晰明确,无纸毛、飞刺;  
5、拼接横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合,不离缝、不搭接、不显拉缝  
6、立面垂直度3mm;  
7、表面平整度3mm;  
8、阴阳角方正3mm;  
9、乳胶漆表面不得有透底、起粉、漏刷、流坠、空鼓、裂缝、阳角缺损。  
3 吊顶 1、表面洁净、色泽一致,无翘曲、裂缝及缺损;压条平直、宽窄一致;  
2、龙骨接缝应均匀一致,交缝应吻合,表面平整、无翘曲、锤。狐/td>  
3、表面平整度石膏板3mm;金属板2mm;木板2mm;  
4、接缝直线度石膏板3mm;金属板1.5mm;木板3mm;   
5、水平度5mm内;  
4 灯具 1、灯位居中,灯无破损、灯罩无变形;  
2、灯槽内无垃圾、明显灰尘、灯管无损坏;  
3、灯具亮灯率100%  
5 窗台石 1、表面平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致、无裂缝、空鼓、翘曲及损坏  
2、与墙面、窗框的衔接应严密、密封胶缝应顺直、光滑。  
3、水平度允许偏差2mm以内。  
6 浴柜 1、胶打的均匀,无漏打;  
2、安装稳固,门底挡水条与挡水坎无明显缝隙,挡水坎无破损;  
3、推拉门正常开关,无阻挡、杂音;  
4、配件齐全,无锈蚀、变形、安装稳固等;浴柜安装上沿水平。  
7 马桶、蹲便 1、安装位置合理,无阻挡其他物品使用功能;  
2、水箱内无烟头、水泥渣等杂物;  
3、压水器安装到位、稳固,周边打胶均匀、美观,开启灵活;  
4、马桶盖安装稳固,开起正常;  
5、进水口无漏、滴水;排水通畅,水量适中;  
6、外表无划伤、破损、污垢;上沿水平。  
8 浴缸 1、安装稳固,周边打胶均匀;  
2、水龙头进水正常,无渗、漏等现象;  
3、排水正常,浴缸下水口无杂物;堵头旋钮旋转灵活  
4、表面无划伤、破损、脱漆等现象;  
5、边石材打磨光滑、无明显棱角,打胶均匀;  
9 水龙头安装 1、安装稳固,台面打孔位置一致;  
2、水龙头进水接口处无渗、漏现象,接口严密;  
3、排水管各节接口处无渗、漏现象,接口严密;  
4、水龙头表面无划伤、破损、脱漆等现象;  
10 面板安装 1、左零右相,上地线,接线到位;  
2、安装稳固,无松动,表面无划伤;  
3、配件齐全,无缺螺丝;  
4、同一房间高度不大于5mm、成排面板保证水平;  
5、开关灵活,无污染、破损、  
11 电源总开关 1、接地应正确,断路器、开关通断准确可靠,触头接触良好,漏电保护装置动作准确可靠,系统运行正常。  
2、箱体完好,无破损,接线稳固;  
3、位置端正、紧贴墙面、无缝隙、表面洁净;  
4、电源配线时所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率;  
12 台下、上盆安装 1、不妨碍其他设施使用;  
2、下水正常,下水管无渗、漏现象;  
3、台面石无划伤、破损、明显裂纹;接缝处不明显;  
4、周边打胶均匀、到位;打磨后无明显棱角、光滑;  
5、冷、热水安装开启、转动方向一致;  
13 抽油烟机 1、安装到位,通电正常,表面无划伤及变形;  
2、厨柜剩余位置两侧相等;  
3、排烟管接管到位,支架与天花相连,安装稳固;  
4、排烟管接入烟道;  
14 灶具 1、摆入位置与石材相吻合,石材无漏边等现象;  
2、表面无划伤、破损等现象;  
15 厨柜 1、安装稳固,表面无划伤、破损、变形等现象;  
2、压条与柜体高度一致,无脱落、变形等现象;  
3、柜内无破损;抽屉开关自如、回位正确;  
4、拉手稳固、端正位置统一;柜门开启灵活、无杂音;  
5、底板无破损、划伤等,与墙砖接口处收尾完好;  
6、平整、洁净、色泽一致,无裂缝、翘曲及损坏;  
7、裁口应顺直、接缝应严密;  
8、型尺寸偏差3mm以内;  
9、垂直度2mm以内;  
10、柜体水平度2mm以内;  
16 衣柜 1、安装稳固,与墙面平行;周边与墙体接缝平密;  
2、无变形、划伤、破损等现象;扇与扇底面无明显高低差;  
3、柜门开启灵活,关闭严密,无异常声音;  
4、镜面无划伤、破损、照物歪曲现象;  
5、柜内配件齐全,无破损;螺丝无变形、安装到位;  
17 门窗 1、洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀、划痕、碰伤;   
2、开关力应不大于100N;  
3、门窗框与墙体之间采用密封胶密封,密封胶表面应光滑、顺直、裂纹;  
4、橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,无脱槽;  
5、排水孔应畅通;  
6、门窗槽宽度小于(等于)1500mm允许偏差1.5mm;大于1500mm允许偏差2mm;  
7、门窗槽口对角线长度差小于(等于)2000mm允许偏差3mm;大于2000mm允许偏差4mm;  
8、门窗框的正、侧面垂直度允许偏差2.5mm ;  
9、门窗横框的水平度允许偏差2mm以内;  
10、门窗横框标高允许偏差5mm以内;  
11、推拉门窗扇与框搭接量允许偏差1.5mm以内;  
12、玻璃洁净平整、无划痕、气泡、损伤、  
18 户内门   进户门 1、木门表面洁净,无刨痕、锤。狐/td>  
2、木门的割角、拼缝应严密平整,裁口应顺直,刨面应平整;  
3、门上槽、孔应边缘整齐,无毛刺;  
4、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直,与门结合应牢固、严密;  
5、门锁表面无划伤、破损;开启、关闭灵活、无异响;  
6、锁具安装牢固,无松脱、缺少配件;  
7、表面平整度偏差2mm以内;  
8、对角线差2mm以内;  
9、框与扇,扇与扇高低差1mm以内;  
10、门扇对口缝1.5-2mm以内;  
11、扇与上框留缝1-1.5mm以内;  
12、扇与框间留缝1-1.5mm以内;  
13、进户门扇与地面留缝5-6mm以内;  
14、户内门扇与地面留缝6-7mm以内;  
15、卫生间门扇与地面留缝8-10mm以内;  
16、合页无缺少,螺丝无变形,生锈等;  
19 地板 1、接缝对齐,粘钉严密、无空鼓;  
2、表在平整度2mm以内;  
3、踢脚线上口平直度3mm以内;  
4、板面拼缝平直3mm以内;  
5、缝隙宽度0.5mm以内;  
6、表面无划伤、破损、裂纹等现象;  
7、接缝处无翘曲、起皮等现象;  
20 踢脚线 1、无破损、色差差异现象等;  
2、钉孔、接缝处修补到位;  
4、表面平整度1mm以内;  
6、接缝直线度允许偏差1mm以内;  
7、墙裙、勒脚上口直线度允许偏差2mm以内;  
8、接缝高低差允许1mm以内;  
21 地漏 1、无堵塞、流水顺畅;  
2、地漏盖齐全,无沙粒与积尘;  
3、盖表面无变形、破损等现象;  
22 穿墙管 1、封堵严密,内视美观;  
2、套管表面无锈蚀、水泥渣等;  
3、套管处无渗、漏现象;  
23 热水器 1、热水器配件齐全,接口严密、无漏、渗水情况;  
2、外体表面无划伤、破坏;  
3.燃气设备与电气距离≥30cm  
24 护栏、扶手 1、转角弧度接缝严密、表面光滑、色泽一致,无裂缝、翘曲、损坏;  
2、安装牢固,表面无毛刺、锈蚀、牢固;  
3、护栏垂直度3mm以内;  
4、栏杆间距3mm以内;  
5、扶手直线度4mm以内;  
6、扶手高度3mm以内;  
7、护栏高度不应低于1100mm,栏杆净间距不大于11cm;  
25 燃气管、表、阀 1、安装牢固,无锈蚀、破损、裂纹等现象;  
2、管表面应洁净,无明显垃圾、水泥渣等;  
3、表面无破损、划伤等现象;  
4、阀门开启灵活,标识明显;  
5、墙体砖面无破损;  
26 毛巾架   等配件 1、安装牢固,无变形、损坏、脱漆、划伤;  
2、安装位置平行、垂直;  
3、镜面无划伤、破损、照物无歪曲现象;  
 
 
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